78,000 人の加入者を擁する Rio Preto は、住宅の実際の需要をフィルタリングします

リオ プレトの民営建設公社 (Emcop) は、市内の民泊用の 78,285 件の入札に対してフィルタリング作業を行っています。 目的は、まだ検討されていない入札者を選択し、都市のこのタイプの不動産に対する実際の需要と、誰がそれを受け取ることができるかを測定することです.

Emcop のペドロ・ニマー社長は、推定は 1 万 3000 から 1 万 4000 戸であると述べています。 彼によると、選択は、Rio Preto (Empro) の地方自治体のデータ処理会社によって開発されたプログラムを通じて行われます。

この作業は、連邦政府が資金を提供するプログラムの再開に備えるための 1 つの方法であり、ルイス イナシオ ルーラ ダ シルバ (PT) 大統領によるミーニャ カーサ、ミーニャ ヴィダ (MCMV) の再開によって期待が高まっています。

MCMV の新しい草案は暫定措置の形で提示されるべきであり、これは公表され次第発効する。 テキストは、現在の住宅プログラムの名前であるカーサ ヴェルデ エ アマレラを消し、ミーニャ カーサ、ミーニャ ヴィーダを調整して再作成する必要があります。

ルーラ大統領の選挙公約の 1 つは、プログラムの最初のバンドの宅配を再開することです。古いモデルでは、このセグメントは収入が R$1,800 までの家族を対象としていました。 この所得層は、Jair Bolsonaro (PL) 前大統領が立ち上げた Casa Verde e Amarela から除外されました。 連合の今年の予算は、住宅プログラムに合計 100 億レアルです。

リオプレトでは、シリーズ1の住宅を備えたMinha Casa、Minha Vidaの最新の発売は2017年で、世帯収入が最大R $ 1,800の家族向けの1,300戸の住宅がありました。 配達は、共和国の元大統領であるミシェル・テメル(MDB)によって行われました。 レーン 2 については、2016 年から 2022 年の間に、MCMV によって 4,269 戸の住宅が配達され、Casa Verde e Amarela プログラムによって 1,806 戸の住宅が配布されました。

リオプレトの自治体の期待は、現在、番号1の新しいリリースを備えたMinha Casa、Minha Vidaの再編成です。ペドロ・ニマーは言った。

彼によると、この選択は、リオデジャネイロからすでに住宅プログラムから住宅を受け取っている人々、障害を持つ人々、または亡くなった人々の登録を除外しています. 「実際にプログラムが実行されたときに、何家族がプログラムに参加できるかを把握する必要があります」と Nimer 氏は付け加えました。

社長によると、新しく登録した家族に加えて、バンドに参加したことがない人からのみアプリケーションを利用できるようにする必要があります. 「住宅計画を持っていて、それを考えていた人は誰でも、もはやそれを手に入れていません. だからこそ、このフィルターを作っています。 近い将来、プログラムへの参加を検討されたことのない人を見つけるためです」と Nimer 氏は強調します。

Emcop の会長によると、これは住宅の分配に正義をもたらすための仕事です。 「困窮していて、住宅計画によってこの機会をまだ与えられていない人々に正直になることほど正しいことはありません」と彼は言いました.

大統領によると、フィルターは地方自治体が新しい立ち上げに備えるための方法です。 Emcop によると、他のソーシャル プログラムと同様に、連邦政府はプロジェクトの範囲に関するガイドラインを設定する責任があります。 一方、地方自治体は、プログラムの認定のための手順を踏む責任があり、したがって、資格を取得して保険料を申請する責任があります。

Emcop の社長によると、Minha Casa、Minha Vida の需要は常にそこにありましたが、プログラムの再開についての期待で、過去 10 日間で増加しました。 「ルーラ大統領が再開について話したとき、プログラムがまだ利用可能かどうかを確認するために、人々が Emcop に電話するという高い需要がすでにありました」と彼は言いました。 「人々は、パカエンブ (建設会社) が建設しているこれらの住宅は、プログラムの一部であると考えています。 そうではありません。 したがって、リオ・プレトは将来の打ち上げを受ける準備ができていなければなりません」と大統領は強調しました。

リオ プレトの住宅不足 (適切な住宅を持たない人々の数) は、13,000 から 14,000 戸と推定されています。 したがって、公営住宅プログラムは、地方自治体、州、および連邦政府がこれらの需要を削減する方法です。 「リオ・プレトでは、1万3000~1万4000戸の住宅不足が常に話題になっています。 赤字を解消するのは非常に困難です」とニメル氏は、市のスラム街を終わらせるための 2 つのプロジェクトを挙げて言いました。ファヴェーラ ヴィラ イタリアの都市化プロジェクトと、ジョアン パウロ 2 世地区の掘っ立て小屋からの 6 家族の移転です。 他の地域の家に。

Emcop はスラム街の家族向けに 6 つのユニットに資金を提供しました

昨年 6 月、リオ プレト市は、ジョアン パウロ 2° 地区の谷間にある貧民街に住む家族のために、官民パートナーシップを通じて建設された 6 つの住宅を引き渡しました。 市営企業が作成した画像によると、残りの木材、段ボール、古い屋根瓦、防水シートで建てられた小屋は、荒廃した状態にありました。

Emcop プロジェクトでは、自治体の住宅プログラムで既に検討されていた人が家族の家に送られ、他の 6 つの家族グループがリオ プレトのさまざまな地域で検討されました。4 つの家が建てられ、サント アントニオ地区に引き渡されましたオリーブの園にもう2つ。

住宅ユニット プロジェクトは 2021 年 8 月に開始され、2022 年 6 月に完了しました。地方自治体によると、Emcop は 1 軒あたり平均 R$41,000 を負担していました。 18 か月の猶予期間があるため、家族は資産を完済するのに 15 年間あります。 「Emcop はプロジェクトを実行することができました。私たちは官民パートナーシップを探し、現実をはるかに下回る価格で実現しました」と Nimer 氏は述べています。 「この時点(住宅の引き渡し)に至るまでには、プロセス全体があり、報告があり、状況は非常に不安定であるという結論に達しました」と彼は言いました.

小屋の画像では、家族が経験している不健康な状態や社会的リスクの状況を見ることができます。 「(かつてのスラム街ヴィラ・イタリアの状況よりも)ずっと悪い。 雨が降ると水が出てきて、子供がいて、通りが開いていて、車、昆虫、動物、ヘビ、サソリが通り過ぎる危険な状況を想像できるのは現実の穴でした」とニマーは説明しました.

大統領によると、家族は現在、自治体から社会扶助を受けている。

市内の最新住宅プログラム

トラック 1 – 最終エピソード

  • 連帯住宅公園
  • 1,300台
  • マイホームマイライフプログラム
  • ビルダーはエンジニアリングを行います

トラック 2 – 最後の配達

  • 兄弟愛 1
  • 1,498台
  • マイホームマイライフプログラム
  • パカエンブ ビルダー
  • 新しい生活の質
  • 1,536台
  • マイホームマイライフプログラム
  • パカエンブ ビルダー
  • 兄弟愛 2
  • 1,235台
  • マイホームマイライフプログラム
  • パカエンブ ビルダー
  • 新生活リオ・プレト
  • 1,038台
  • グリーン&イエローハウスプログラム
  • パカエンブ ビルダー
  • エドソン・バッフィ
  • 768台
  • グリーン&イエローハウスプログラム
  • パカエンブ ビルダー

建設中の開発

  • 2022年
  • 予約する
  • 480台
  • グリーン&イエローハウスプログラム
  • 最低賃金の 1 から 5 までの収入
  • パカエンブ ビルダー
  • ベルナルド・コエーリョ
  • 1,052台
  • グリーン&イエローハウスプログラム
  • 最低賃金の1~3倍の収入
  • パカエンブ ビルダー
  • ベルナルド・コエーリョ
  • 117台
  • グリーン&イエローハウスプログラム
  • 最低賃金の 3 ~ 5 倍の収入
  • パカエンブ ビルダー

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