2022年に米国で販売された12の最も高価な住宅

写真:アレン・ロケッツ/ロサンゼルス・タイムズ/ゲッティ・イメージズ

北米の不動産市場は、2022 年に最も高価な住宅の記録を更新しました

米国の高級不動産市場では、2022 年に多くの記録的な販売が見られ、その中には 1 億米ドル (現在の価格で約 5 億 2000 万レアル) を超える物件がいくつかありました。

昨年、景気にとらわれなかった億万長者の中に、オラクルの共同創業者であるラリー・エリソンがいる. -創業者ジム・クラークのフロリダ州の6エーカーの土地を1億7300万ドルで購入。

別のトロフィーコレクターである億万長者のヘッジファンドマネージャーであるケン・グリフィンも、昨年、マイアミで1億700万ドルの家を購入して、彼のコレクションに新しい財産を追加しました. ラップスターのドレイクは、20エーカーのビバリーヒルズの不動産を購入した後、リストに載っている唯一のアーティストです.

世界的に見ると、住宅販売は減少していますが、すべての地域で減少しているわけではありません。 アリゾナ州、マサチューセッツ州、ドバイ、メルボルンなど、いくつかの都市、地域、第二の故郷の目的地は、2022 年に記録的な価格を記録しました。さらに、ドル高により、一部のアメリカ人は、ロンドン、パリなどのヨーロッパの主要都市で不動産を購入するようになりました。そしてリスボン。 .

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2022年に米国で販売された最も高価で注目すべき高級住宅は次のとおりです

12位 7500万ドル(3億9000万レアル)
ロサンゼルス、カリフォルニア州

写真:グーグルアース

ロサンゼルスで何ヶ月も新しい家を探した後、ドレイクはビバリーヒルズ地域に上陸し、この地域では前代未聞の規模と規模の 8 エーカーの土地を手に入れました。 36 歳のアーティストは、3 月に英国のシンガーソングライター、ロビー・ウィリアムズからベネディクト キャニオンの不動産を 7,500 万ドルで購入し、その 4 か月前に、親しみを込めて「ヨロ エステート」として知られる彼のヒドゥン ヒルズ コンプレックスを 1,200 万ドルで売却しました。 建築会社 LA KAA Design Group によって設計された Drake の新しい 1,850 平方フィートの邸宅には、22 のバスルーム、11 台の車を収容できるガレージ、ワインセラーがあります。 広大な敷地には、モザイクプール、テニスコート、果樹園もあります。

11位 7590万ドル(3億9400万レアル)
ニューヨーク州ニューヨーク

写真:ケネス・グラント/アラミー

新しいアマン ニューヨークの本拠地であるマンハッタンのクラウン ビルディングに位置するジャラ ペントハウスとして知られる 630 平方フィートの住居は、昨年 7 月に 7,590 万ドルで購入されました。 20 階全体にまたがるペントハウスには、4 つのベッドルームと、プールとスパを備えた 340 平方フィートを超える美しい屋外テラスがあります。 近代美術館の最初の本拠地であるクラウン ビルディングは、低層階が高級ホテルに改装され、15 ~ 26 階に 22 のアパートメントがあります。

10. 8450万ドル(4億3900万レアル)
イースト ハンプトン、ノバ ヨーク

写真:グーグルアース

金融億万長者のロナルド・ペレルマンは、レブロンの筆頭株主である彼が6月に化粧品会社の破産を発表した厳しい年に、イーストハンプトンの2つの不動産のうちの1つを8540万ドルで売却した. 2021 年の夏から市場に出入りした後、このウォーターフロントの物件は昨年 1 月に匿名の買い手に売却されました。 1,000 平方フィートの家は、リリー ポンド レーンの 8 エーカー以上の敷地にあります。 その売却に加えて、ペレルマンはアッパー イーストサイドにあるマンハッタンの自宅を 1 億 1,500 万ドルでリストアップしたと言われていますが、彼の他の歴史的なハンプトンズの隠れ家であるザ クリークが売りに出されているという噂が広まり続けていました。

9. 8600万ドル(4億4700万レアル)
フロリダ州パームビーチ

6,400 万ドルで売却されてから 10 か月も経たないうちに、パーム ビーチ カントリー クラブの北にある海辺の物件が再び手に入るようになりました。今回は 8,600 万ドルです。 バミューダ スタイルのプロパティは、初期の設計が 4,600 平方フィートの敷地には大きすぎると判断された後、開発段階で話題になりました。 最終的に、この家は投資家で不動産開発業者のクラーク・ビーティーによって縮小され、完成されました。 後者は、昨年6月に未知の買い手に売却した。 プロパティは、約1,600平方フィートの屋内と屋外のスペースを占め、ワインセラー、ジム、ゲストハウスが含まれています。

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8. 9100万ドル(4億7300万レアル)
カリフォルニア州マリブ

写真:グーグルアース

2022 年の最後の数週間で完了するマリブの 2.6 エーカーの不動産の 9,200 万ドルの売却は、1 億 7,700 万ドル (9 億 2,000 万レアル) を含む、パラダイス コーブで行われる予定の一連の大規模な取引の最新のものです。ベンチャーキャピタリストのマーク・アンドリーセン氏は、2021 年にリストのトップに立ちました。ビデオゲーム デザイナーのジョン バートン氏と彼の元妻ヘレン マスク氏が売り手として 1 億 2,500 万ドルでリストアップしたこの夫婦は、10 年前にコンピューターから 3,650 万ドルで物件を購入しました。パイオニアのマックス・パレフスキー。 1975年に建てられた地中海の家には、プライベートビーチへのアクセス、手入れの行き届いた庭園、リゾートスタイルのプール、南北照明付きのテニスコートがあります。

7. 9280万ドル(4億8200万レアル)
フロリダ州ゴールデンビーチ

写真:グーグルアース

億万長者の Phillip “Terry” Ragon は、テクノロジー企業 InterSystems の創設者で、マイアミの北にある Ocean Boulevard にある 3 つの家を、昨年 6 月に 9,280 万ドルで 1 回の取引で購入しました。 複雑な買収には、ファッション写真家のブルース・ウェーバーと妻のナン・ブッシュを含む 3 人の売り手との交渉が必要でした。 3 つの物件の中で最も高価な 1936 年に建てられた 6 ベッドルーム、6 バスルームのスペイン様式の邸宅は 4,500 万ドルで売却されました。 合わせて、3 つのプロパティの合計は約 6,800 フィートで、約 84 フィートの海辺があります。 Ragon はまた、2021 年にこの地域で別の不動産を 2,000 万ドル弱で購入しました。 ウォール ストリート ジャーナルによると、彼はビーチ ハットを取り壊し、代わりに 1 つを建設する予定です。

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6. 1億ドル(5億2000万レアル)
カリフォルニア州マリブ

写真:グーグルアース

10月、億万長者で公共保管庫のディレクターであるタマラ・グスタフソンは、マリブのビーチフロントの不動産をメディア起業家のバイロン・アレンに1億ドルで売却しました。 1,000 平方フィートの複合施設は、以前はタマラの亡き父である B. ウェイン ヒューズが所有していました。 Leisure Studios の創設者兼 CEO であるアレンは、8 か月前に 3,200 万ドルで購入した 2 つの隣接する不動産を含め、過去数年間で印象的な不動産ポートフォリオを静かに構築してきました。 パラダイス コーブの 10 億ドル バスケットに拠点を置くアレンの新しい隣人には、隣接する 1 億 8,700 万ドルの複合施設を所有する WhatsApp の共同創設者、ジャン コームが含まれます。

5. 1億100万ドル(5億2400万レアル)
ニューヨーク州ニューヨーク

写真: Playback/Forbes USA

2018 年に亡くなる前に、マイクロソフトの共同創設者であるポール アレンは、7 月に 1 億 100 万ドルで売却されたマンハッタンの 2 つの共同不動産を含む、全国に豊富な不動産を蓄積しました。 匿名のバイヤーによって取得されたアレンのアッパー イースト サイドのペントハウスは、フロア全体がその真下にある状態で売却されました。 伝えられるところによると、彼は 2011 年にペントハウスを 2,500 万ドル (現在は 1 億 3,000 万レアル) で、11 階を 9 年前に 1,350 万ドル (7,000 万レアル) で手に入れました。

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4. 1億690万ドル(5億5500万レアル)
マイアミ、フロリダ

写真:グーグルアース

ヘッジファンドの億万長者であるケン・グリフィンは、昨年9月にココナッツグローブの海辺の家を1億690万ドルで購入しました。これは、マイアミで初めて9桁に達した家です。 売り主は慈善家のエイドリアン・アルシュト氏で、トータルバンクの元社長で、10エーカーの敷地に2軒の家のうちの1軒を建てた。 2 番目のヴィラ セレナは、元国務長官のウィリアム ジェニングス ブライアンのために 1913 年に建設され、2012 年にアメリカ合衆国国家歴史登録財に登録されました。 慈善家は、完全に復元する前に、2000 年代後半にヴィラ セレナを 1200 万ドル (現在は 6200 万レアル) で購入しました。 この物件は、グリフィン氏が最近購入した数軒の家の 1 つであり、グリフィン氏はパーム ビーチに 3 億 5000 万ドル以上を費やして住宅用地を建設したと伝えられています。

3. 1億2000万ドル(6億2300万レアル)
ロサンゼルス、カリフォルニア州

写真:グーグルアース

8月、1年以上の交渉の末、英国の不動産億万長者イアン・リビングストンは、ホルムビー・ヒルズにある4エーカーの不動産をSnapchatのCEO兼共同創設者であるエヴァン・シュピーゲルに売却した. ヴィラ スタイルの家には、20 台以上の車を収容できる駐車場、18 席の正式なダイニング ルーム、2 階建ての図書室、映画館、パーラー、スイミング プールがあります。 主な土地に加えて、Spiegel は昨年、2,500 万ドル (1 億 3,000 万レアル) で、その隣の小さな土地を合計 1 億 4,500 万ドル (7 億 5,300 万レアル) で取得しました。 元プレイボーイ邸の向かいに位置するこの家は、2014 年と 2017 年にリヴィングストンが 7,200 万ドルで購入しました。

2. 1億2600万ドル(6億5400万レアル)
カリフォルニア州ビバリーヒルズ

写真:アレン・ロケッツ/ロサンゼルス・タイムズ/ゲッティ・イメージズ

The Oneとして知られるBel-Airの大邸宅は、昨年ついに大きな瞬間を迎えましたが、それほど大きくはありませんでした. 今年最もメディアの注目を集めた不動産会社は、オークションで 2 億 9,500 万ドル (15 億レアル) の住宅価格が 1 億 2,600 万ドル (6 億 5,400 万レアル) に下落しました。 建築家ポール マクリーンが設計した丘の上の家は、3 月のオークションでファッション ノヴァの創設者リチャード サギアンに売却されました。 9,700 平方フィートの The One は、ロサンゼルス郡で最大の住居です。 設備には、4,000 平方フィートのゲストハウス、マルチプレックス映画館、複数のプール、ボーリング場、スパが含まれます。

ほぼ 10 年間の開発の後、この家はまだ未完成であり、2 億 5,000 万ドル (13 億レアル) を超える未請求債務があると伝えられています。 The One の開発者である Nile Niami は、当初、「クラゲの部屋」 (生きた海洋生物のタンクを備えた) や氷のブロックで作られたバーなどの豪華なアメニティを構想していましたが、どちらも建設されませんでした。 ただし、いくつかのスイミング プール、30 台の車を収容できるガレージ、シネマ ルーム、21 のベッドルーム、42 のバスルームがあります。

1. 1億7300万ドル(9億レアル)
フロリダ州マナラパン

写真:グーグルアース

Netscape の共同設立者である Jim Clark は、昨年 6 月に海辺の複合施設を 1 億 7,300 万ドルで手放し、フロリダでの売上記録を打ち立てました。 Larry Ellison が取得した 30 以上のベッドルームの複合施設は、大西洋とワース湖の海岸に沿って 15 エーカーにまたがっています。 この売却は、タイガー・グローバル・マネジメントの共同創設者であるスコット・シュライファーが2021年にパームビーチの邸宅を1億2270万ドルで購入したときに保持していた以前のフロリダの記録を打ち破った.

以前はジフ家が所有していたマナラパンの不動産は、2021 年 3 月にクラークが 9,400 万ドル (4 億 8,800 万レアル) で購入しました。 12 ベッドルームのメイン ハウスに加えて、この複合施設には 2 つのオーシャンフロント コテージ、7 ベッドルームのゲストハウス、サウス オーシャン ブルバードの下に家具付きのトンネルがあり、途切れることなく水にアクセスできます。

情報は公的記録から得られるか、現在入手可能なレポートです。

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