のビーチ リオデジャネイロ 信じられないほどの美しさで世界的に知られており、訪れるだけでなく、映画のような景色のある場所に住んでいます。 コパカバーナ また イパネマ、 ブラジル人と外国人の両方の多くのカリオカの願いです。 しかし、リオで贅沢な不動産を購入して維持するのにどれくらいの費用がかかるか疑問に思ったことはありませんか? ベッドの好奇心をそそろうと、 りお日記 質問に答えるリストを作成しました: リオデジャネイロで最も高価な住宅は何ですか?
高品質の住宅には、多くの共通点があります。 大きくて広々としていて、ビーチに近く、海の景色が見え、安全性が高い必要があります。 そして、これらの要求には高い価値が必要です。 によると FipeZAP+ 住宅販売指数12 月のリオ市の平均販売価格は、1 平方メートルあたり R$ 9,860 でした。
指数にも反映されている レブロン、イパネマ、ラゴア 首都の最も高価な地区です。 調査によると ムブラスハイエンドの不動産管理を専門とする会社で、Cidade Maravilhosa の 5 つの最も豪華なペントハウスのうち 3 つは、 Avenida Vieira Soutoリストを完成させる 2 つも近いですが、 デルフィム モレイラ通り.
Avenida Vieira Souto は、1 平方メートルあたりのコストが最も高いことでも知られています。 ラテンアメリカ。 2021 年 10 月には、 データZAP+、 Zap グループの不動産情報会社は、この地域の 1 平方メートルあたりの平均価格が R$21,612.19 であることを明らかにしました。
「サンパウロとリオの最も裕福な人々は、イパネマとレブロンのビーチを好みます。 しかし、国外やブラジルの他の州からの裕福な人々はそれを好みます アトランティック アベニュー、コパカバーナで。 建物は一般的に古いですが、これらの顧客には、広くて賑やかな遊歩道が好まれます。 彼らは買いに来る 2、 3つのアパートをまとめて、コパカバーナのウォーターフロントの建物に情熱を注いでいるクライアントがいて、建物全体のファサードだけに取り組んだり、入り口を自分のお金で改装したりしました。の販売責任者であるルーシー・ドビンは、次のように述べています。 セルヒオ・カストロ・イモベイス、レブロンやコパカバーナなどにショップがあります。 しかし、ドビンは、今日最も価値のある建物はイパネマ川とレブロン川のほとりにあることを認めています。
ルーカス・メロ Mbras のエグゼクティブ ディレクターは、リオの不動産市場は海を中心に展開していると述べています。 より近く、ユニークであるほど、価値が高くなります。
サウスゾーンは、 アルポアドール ロック、レブロン ビューポイント、モロ ドイス イルマンス、とりわけ。 コパカバーナ フォート、コパカバーナ パレス、旧ホテル レブロン、ロベルト ブール マルクスによって歴史的建造物に指定された遊歩道などの象徴的な建物に加えて。 しかし、市場での価値をさらに高めるものがあります。それが活動です。 レストラン、劇場、街で最高と評価されているバー、高級ブランド ショップなどがある地域です。 徒歩でアクセスできる豪華な世界。 ルーシー氏によると、これが、たとえばバーハ ダ チジュカよりもサウス ゾーンの関連部分の平方メートルがはるかに求められ、高価である主な理由の 1 つです。
そのため、ワンダフル シティで最も豪華な (そして最も高価な) と見なされる 5 つのアパートが存在します。 Mbras の調査によると、イパネマとレブロンの郊外にあるコンドミニアムをご覧ください。
南大西洋
リストは、イパネマの最愛のアベニーダ ビエイラ ソウトにある物件から始まります。 アパート 南大西洋、 単一の塔で、600平方メートルのアパートがあり、5つの寝室と5つの駐車スペースがあります。 このような場所での生活費は、1 平方メートルあたり R$48,000 (または R$28.8 百万) に達します。
ジュセリーノ・クビチェック
1962年築の集合住宅 ジュセリーノ・クビチェック、同じく Avenida Vieira Souto にあり、600 平方メートルのアパートメントを備えた建物で、4 つのベッドルームと 4 つの駐車スペースがあります。 Mbras によると、価格は 1 平方メートルあたり約 53,000 レアル (または 3,180 万レアル) です。
アナ カロライナ ビルディング
Mbras によると、アパートはで販売されています。 アナ カロライナ ビルディング 周りで最大です レブロン. 建物は大通り沿いにあります デルフィム・モレイラ 建築面積は 685 平方メートルです。5 つのベッドルームと 5 つの駐車スペースがあります。 1 平方メートルあたりの費用は約 65,000 レアル (つまり、建物内のアパートの価値は 4,450 万レアル) です。
ジュアン・レ・パン
豪華なアパートメントには、約600平方メートル、4つのスイート、2つのバスルームと2つのワードローブを備えたマスターがあります。 Mbras の調査によると、平方メートルの費用は約 80,000 レアルです。 これにより、アパートの価格は 4,800 万レアルになります。
キャップ フェラの建物
チャンピオン。 最初の場所は、リオデジャネイロ全体で最も高価と考えられているCap Ferratの建物です。 イパネマのアベニダ ヴィエイラ ソウトに位置するこの建物からは海が見渡せ、アパートメントには 600 平方メートルの広さで、バルコニーと 4 つのスイートがあり、レジャー アクティビティも楽しめます。 調査によると、価格は 1 平方メートルあたり約 100,000 レアルです。 これは、アパートの費用が 6,000 万レアルになることを意味します。
