〇 ペルナンブコの夏 これまで以上に人気があります。 この例は、主に楽園で有名なアーティストを集めた2023年の大晦日のお祝いです。 カルネイロス ビーチ、レシフェ ジルベルト フレイレ国際空港からわずか 90 km。 のビーチ 高い壁 e ガリーニャス港空港から 60 km の場所にあり、多くの観光客や家族連れの目的地でもあります。
この動きに注目すると、 ハブ ノゲイラ コレトーレス は、セカンドハウスの検索と収益性の高い投資オプションとしての不動産購入の両方の目的で、南海岸で新しい建設物件の販売を開始します。
ビッグニュースの1つはマンションです 海岸Praia dos Carneiros にある Villa Carneiros 複合施設で、Hub Nogueira と Due Brokers が今週販売を開始します。
Costa do Mar は、 ヴィラ カルネイロスの会社 有罪の創設者コスタ・ド・マールとコスタ・アズールのコンドミニアム（すでに商業化の進んだ段階にあります）と、魅力的な小さなセンターであるセントロ・ダ・ヴィラ・コンプレックスによって形成され、すべての美食とレジャー施設を備えた一般に公開されています。コンドミニアムのセグメントのコマーシャルであり、開発者によって定義されます。
ヴィラ センターには、プラサ ダ ヴィラ、エンポリオ カルネイロス、アレーナ カルネイロス、パッセイオ ド マールが収容されます。 広場には、差別化された市場を持つエンポリオ・カルネイロスに加えて、オリエンタル料理から郷土料理まで、さまざまな味を提供する5つの美食事業があります。 ビールの洞窟ワインセラーとレストラン。
Area Carneiros には、練習用の 5 つのサンド スポーツ フィールドがあります。 ビーチテニス、バレーボールとフットバレーボール、サッカー場、子供の遊び場。 Passeio do Marは、ビーチにアクセスするための遊び心とインスタグラム可能な方法で、ラウンジチェア、パラソル、ドリンクバーサービスを備えたビーチサポート構造があります.
「これは革新的なプロジェクトです 有罪の創設者には、独立したエンターテイメントとレジャーの複合施設、Centro da Villa があり、居住者、ゲスト、訪問者、観光客が国内で最も人気のあるビーチの 1 つを楽しむために必要なすべての美食施設を一般に公開しています。 このプロジェクトは、ピパ、ジェリコアコアラ、トランコソなど、北東部で最も魅力的な海辺のリゾートの中心に着想を得ています。 ハブ ノゲイラ北部/北東部の不動産市場で最大のプレーヤーの 1 つです。
コスタ ド マールには、スイミング プール、リゾート サービス、 ビーチラウンジ、 ドリンクラウンジコンビニエンスエリア、キッズエリア、コインランドリー、 コンベンションセンタープレイルームとティーン向けゲーム、遊び場、フィットネス ルーム、スタッフ寮、自動化されたメイン アクセス コントロールと守衛所、受付 コンシェルジュ 24時間。
アパートの玄関ドアの電子ロック、ハイブリッド デジタル インターホン システム、USB ソケット、配達物を受け取るための注文スペース、CCTV 回路と周辺アラーム、共用エリアの LED 照明と自転車ラックなども差別化要因です。
植物オプション
コスタ ド マールには、2 階建て (43.22 m²、24.89 m²、および 56.71 m²) のスタジオと屋上スタジオのオプションがあるスタジオ タワーと、2 つまたは 3 つのベッドルームの屋上オプションと 2 つのフロア (72 m²、46.12 m²、および87.23㎡）。 m²) および屋根付き/屋根なしのプライベート スペースと電気自動車の充電ポイントを備えた駐車スペース。
このプラントは Caixa Econômica Federal から資金提供を受けており、Caixa Econômica Federal は毎月作業を監視し、進捗状況、ビルドの品質、仕様への準拠を評価しています。
Villa Carneiros は FG+M Arquitetos によって設計され、Luiz Vieira によって造園されました。 建築家のカミラ ビッテンコートがヴィラ カルネイロスのインテリア デザインをデザインし、建築家のアナ ローザ ピント コエーリョがコスタ ド マールのインテリア デザインをデザインしました。
開発を含むヴィラ カルネイロス コンプレックス全体 海岸 コスタ アズール – 既にローンチ済み – ヴィラの中心、闘牛場、海辺の開発、パッセイオ ド マールは 193,000 平方メートル以上になります。
アクアティック コンプレックス
ポルト デ ガリーニャスのムロ アルト ビーチでは、 ペルナンブーコ コンストラクタ それは ハブ ノゲイラ を立ち上げました マカイ ウォーター リゾート魔界川とラッププールを含む1,800㎡以上の水域を持つ巨大な水域複合施設。
敷地面積は78,214m²、5ブロック、総戸数341戸。 アパートメントは、28.56 ～ 31.50m² の範囲のワンルーム アパートメントと、59.79 ～ 63.44m² の範囲の 2 ルーム アパートメントで、スペースが回転します。
建築プロジェクトは Pontual Arquitetos によるもので、ランドスケープ プロジェクトは Luiz Vieira によるものです。 共用エリアの雰囲気はポリゴヌス アルキテトゥラです。
「マカイは家族連れやムロ・アルト・ビーチへの投資を検討している人々にとって素晴らしい選択肢であり、ペルナンブコ・コンストラトラによって署名されています。 賃貸を希望する人にとって、違いの 1 つは、すべてのアパートメントにデジタル ロックがあり、便利で実用的なアクセス コントロールがあることです。」
レクリエーションの機会
ペットプレイスリゾート ルーム、リラックス ガゼボ、果樹園、芝生、から 2 ブロック ビーチテニス マカイ アクア リゾートのレジャー オプションの 1 つです。 24時間対応のフロントには、ミニマーケット、ラウンジ、 協力するベランダ付きのレストラン、ゲームやおしゃべりの席、魔界ジム、魔界キッズと魔界アベンチュラのエリア、 ペットプレイス.
プールでは、 デイベッド リラクゼーションに特別な魅力を与えます。 すべての季節の賃貸管理は、パートナーのオンライン賃貸プラットフォームによって 100% デジタルで行われ、プロパティは世界中の 300 以上のプラットフォームで、国内最大のオペレーターの中で宣伝されています。
マカイ アクア リゾートでは、購入者がモダンで実用的なデザインの建築プロジェクト、家具のレンタル、装飾とレイアウトを備えた、すぐに楽しめるアパートを受け取るマカイ デコ キット オプションを提供しています。 魔界デコキットには作品のモニタリングも含まれており、コストメリットに優れています。
投資としてのビーチの不動産
Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) が実施した調査も、有望なニュースを提供し、2023 年の不動産市場の回復ペースを予測しています。
この調査によると、中流階級と上流階級のブラジル人の 31% が、家賃を下げるか、投資するか、富を増やすために、新しい家を探しています。
「困難な年になると予想していますが、成長の年です。 500,000 までの経済的なプロパティとチケットは引き続き堅調であり、セカンド ハウスの需要は引き続き堅調であり、大都市圏の好立地も同様です。 カバーする不動産はまだ不足しており、私たちは非常に自信を持っています。 ハブ ノゲイラ コレトーレス800 を超えるブローカーを擁する、北部/北東部の不動産市場で最大のプレーヤーの 1 つです。
不動産投資は、分散投資や、CDB、債券ファンド、貯蓄などの投資の代替手段を求める人々にとって、優れた代替手段となっています。
「歴史的に、不動産市場の最も重要な利点の 1 つはセキュリティです。 経済危機の悪いシナリオであっても、打撃を受けたときに最初に回復するのは常にセクターの 1 つです。 その一例がパンデミックで、最初は停滞していましたが、その後すぐに業界が回復し、パンデミック自体の中でも成長しました」とビジネスマンのアルマンド・ノゲイラは回想します。
ペルナンブコの南海岸の不動産市場のプラスの数字の 1 つは、ホテル ネットワークの稼働率です。 Pernambuco Tourism Firm – Empetur によると、2022 年のカルネイロスとタマンダレの全体的な稼働率は 50% でした。
エム 高い壁 e ガリーニャス港2022 年の総稼働率は 52%、過去 5 年間の平均稼働率は 60% に達しました。
「建設中のアクアティック コンプレックスなど、観光設備に多額の投資が行われていることを覚えておく価値があります。 羊 そして、カルネイロスからわずか 1 時間のマラゴージに建設中のコスタ ドス コライス空港」とハブ ノゲイラ コレトーレスの CEO は強調します。
ハブ ノゲイラ コレトーレスについて
〇 ハブ ノゲイラ コレトーレス 北/北東部で最大の不動産会社であり、エンプレサリアル センター II、エンプレサリアル センター III、リオマー トレード センター I に 3 つの販売専用のオフィスがあり、エンプレサリアル センター III にも管理センターがあり、すべてボア ビアジェンにあります。レシフェ (FOOT)。
モデルに基づいて成長しています パートナーシップ、パートナーに才能を促進し、複数のブローカーのための構造化されたプラットフォームに進化しました. 企業専用の 1,450 m² のスペースがあり、2022 年には規模と容量が倍増し、市場にサービスを提供しています。